一、項(xiàng)目背景

演豐鎮(zhèn)串聯(lián)?？诼糜伟l(fā)展的生態(tài)廊道，承擔(dān)?？诼糜紊?jí)成為國(guó)際旅游島生態(tài)休閑典范的重要使命。演豐鎮(zhèn)目前規(guī)劃共有23個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總用地面積7.3萬(wàn)多畝，項(xiàng)目類型主要包括旅游地產(chǎn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、運(yùn)動(dòng)休閑等。旅游地產(chǎn)類4個(gè)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)類8個(gè)，運(yùn)動(dòng)休閑類6個(gè)，這三類項(xiàng)目都同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)較激烈！

經(jīng)過(guò)綜合分析，從差異化尋求藍(lán)海市場(chǎng)出發(fā)，本項(xiàng)目把發(fā)展方向定位為以兒童為主的核心家庭以及青年游客為主的個(gè)性群體是本項(xiàng)目主要客群

二、主題演繹

雖然童年的時(shí)代不同，夢(mèng)想都是接近的……我們確立：玩耍的夢(mèng)、自然的夢(mèng)、奇幻的夢(mèng)、未來(lái)的夢(mèng)四大主題產(chǎn)品。

三、規(guī)劃總平面

四、功能分區(qū)

五、分區(qū)旅游項(xiàng)目策劃

1、景區(qū)門(mén)戶區(qū)（啟夢(mèng)）

利用現(xiàn)狀橡膠林基底打造公園門(mén)景區(qū)，兼具游客服 務(wù)、藝術(shù)創(chuàng)造及旅游購(gòu)物的旅游門(mén)戶集散區(qū)。

2、花海美食區(qū)（享夢(mèng)）

3、生態(tài)游憩區(qū)（探夢(mèng)）

保留現(xiàn)存的橡膠林景觀并結(jié)合多物種植入，打造以 山林資源為主題、兼具科普探索及游樂(lè)的森林探險(xiǎn) 游憩區(qū)。

4、濱水特色區(qū)（追夢(mèng)）

5、童夢(mèng)小鎮(zhèn)區(qū)（圓夢(mèng)）

在基地較靜謐的北角打造主題酒店休憩區(qū)，具有主題酒店、特色莊園、林地木屋等多樣的居住形式及配套餐飲服務(wù)。